店先のＤＩＹのリフォームご相談助言

当方自営をしております。以下の条件のもと、自分で施行したい為ご提案、アドバイスや知恵を完成までサポート頂ける方にお願いしたいです。 建物自体は大変古い為、作り全体が古いままになっています。 ※オープンの際室内も何もない状態から当方自費条件でリフォーム依頼して営業開始しました ・撤去の際は元通りにするという条件で契約している為元に戻せる施行が条件となります。 ・女性一人で対応しますが、組立等はその辺の男性より慣れています。（ドリル系のモノは一応所持しておりますので工具としてはそろってます。不足でしたら購入します。） ・現在軒先地面コンクリートが割れたりしていてボロゴロの箇所があるのですが、地面は平面ではなく昔ながらのつくりの為、雨が流れ出せるように斜めになっています。ここを上から施行したいです。 ・シャッターが３枚あるうちの、１枚が上げてしまうと下りてこない状態となることと、その１枚に使用している柱部分のふちのゴムのような部分はベロベロ状態でみっともないので、できれば、あげっぱなし状態にして外からも見えにくい状態にしたいです。 ・入り口軒先は上部は屋根というものではなく、箱状態のような作りのようで、２Ｆ住民がいますがベランダ仕様ではないということでした。 本来大家さんが直してもらうのが当然のことなのですが不動産屋さんもお手上げなくらいドケチで有名な方で、お願いすれば、こちらが費用負担で出て行く際元通りにしてくれるならいいよという、その点は寛大な大家さんです。 外にある水道部分もしたの配管もはずれていて現在植木などで目隠ししている状態です。 こちらは希望に含めておりませんがもし助言頂けるなら是非お願いしたいと思っております。 ※ご提案内容によっては５０００円以上で考えております。 ※早めに受付終了する場合がございます。 ※ご質問はダイレクトメールにて賜ります。