注文住宅での不安点を解決頂きたいです！

【概要】ハウスメーカーで契約し注文住宅を建てる予定です。間取り決めに1.2ヶ月程時間はあり、ほとんど間取りは決まってるものの不安点が何点か出てきました。第三者のアドバイスを頂ければと思います。 ・現段階の間取りは階段下またリビングに、構造上必要な柱があります。以下のYou Tubeとほぼ同じ間取りなのですが、You Tubeでのお家では柱がないです。柱が取れる方法があればアドバイス頂ければ幸いです！詳しい間取りは相談の際にお見せ致します。 https://youtu.be/_slWiV3LOic ・上記You Tube動画のようにスケルトン階段をリビングに入れる予定です。しかしアイアン階段はコストがかかり断念しようとしてます。木造でスケルトン階段を作っていただけるタハラ階段等を検討しておりますがこちらも費用感が不明なのでどうしたらいいか他に案があるのか意見を頂きたいです。 ・外構はハウスメーカーではない業者にお願いしようと思っております。100m2をオワコン(造粒ポーラスコンクリート)で施工していただこうと思っております。問題なさそうでしょうか？ 見積もりを出してないのでわからないですが50万前後でできるのではないかなと思っております。 他にも注文住宅でのアドバイスを頂けるとありがたいです！ココナラでの連絡手段でお話できればと思います。 宜しくお願いします。