【72歳 女性 自営業】賃貸マンションを借りたい

72歳の自営業の方がマンションを借りたい場合、年齢や仕事柄など色々な事情で借りる事自体が難しく、知人よりアドバイスを受けたのですが、 ・180万を払えば都営住宅へ入れる。 ・保証人をつけること。 ・自分以外の名義で借りて入る。 という状態なら入れるというものでした。 しかしながら、事務所としても使いたいので希望としては賃貸マンションを利用したいのです。 上記の方法以外で、何か良い案はないでしょうか。 良きアドバイスをお願い致します。