公庫で事務所兼倉庫の建設費を借りたいのですが

個人事業主です。 母の実家が空き家で、解体してそこに家を建てようと思っています。 土地に余裕があるので、そこに仕事用の倉庫を建てたいと思っているのですが、その資金を公庫で借りたいと考えています。 公庫のシミュレーションのページがあったので、金利等そのままで金額だけ入れてみたのが添付の画像です。 おおよそこんなものでしょうか？ 無担保で借りたいと思っていますが、おおよそ金利、返済額はこんなものでしょうか？ また住宅ローンを組むと公庫での借り入れは難しくなるものでしょうか？ 宜しくお願い致します。