マンションの生前贈与を受ける際の費用、売却する際の費用の算出をお願いしたいです。

お世話になります。 （1）依頼の目的 私に、ご自身名義のマンションを贈与してくださるというかたがいらっしゃいます。 関係は知人であり、私はそのかたの相続人ではありません。 それを受けるか悩んでおり、かかる費用（税金、不動産仲介手数料、司法書士費用などあくまで目安、相場でよろしいのですが）を知りたいと思い依頼しました。 （2）依頼の概要と内容 物件：本人によると4,000万円くらいの物件とのことです 1．私が贈与を受けた場合に必要な概算費用とその内訳 2．贈与を受けた物件を1年以内に売却する場合の概算費用と内訳 3．贈与を受けた物件を5年以上先に売却する場合の概算費用と内訳