団地特有の遮音、断熱、水回りのセルフリノベアドバイス

【概要】UR団地の快適性を高めるための 　　　　セルフリノベ、購入アイテムのアドバイス 【目的】築年数50年のUR賃貸の遮音性や断熱性、 　　　　水回りの不便さを軽減するため。 【依頼背景】 11月下旬から12月上旬頃に、築約50年のUR賃貸2DKに入居することになりました。 構造は鉄筋コンクリートです。 団地の構造に詳しい方から、素人でもできる簡単なプチリノベ、おすすめアイテムのご助言をいただきたいです。 気になっている事 ◆遮音性 パイプむき出しなので水音が心配、 床の足音、冷蔵庫や洗濯機、除湿機などの電化製品の音を軽減したい、 ◆断熱性 窓ガラスが薄い、 玄関ドア、窓にすき間風がある パイプむき出しで結露が生じるのでは？ 寒いのでは？ ◆水回り 洗濯機の排水をお風呂場に流さないといけない →どれぐらいの高さのかさ上げが必要か、 　お風呂床を汚さないで排水したい、 　漏水をなくしたい キッチンの水栓を変えたい トイレに温水暖房付ウォシュレット便座を取り付けたい。可能か？ ◆収納を増やす 靴箱(靴とスリッパ) トイレ上部 【提案の際のお願い】 専門の業者を入れる予定はありません。 素人の大人2名程度でできるアイテムや作業内容をご助言ください。 アイテムについては、アマゾン取り扱い製品の中で、具体的に商品をご指示くださると助かります。 百均でこんなの買って…というご助言の方法はご遠慮いただけますとありがたいです。