住宅ローンの買い替えのタイミングや方法を知りたい。

住宅ローンを契約してからもうじき丸8年になります。 今すぐどう、というのはないのですが借り換えのタイミングというのがいつが良いのかがわかっておらず、 また銀行側にどのように「見直しの時期」の通知があるのか、 もしくはそのような通知はなく、こちら側で把握しなくてはならないのか？ 等わからないので知りたいです。 銀行によって違う。という事であれば、 どこを見ればそれがわかるのか、ということもわかると有難いです。 定期的に送られてくる残高証明書はとっておいてあります。 ちなみに、借り換えには審査があることも知っています。 借り換え審査は、一番初めに借りる時とほぼ同様の審査になる。ということも知っています。 今まで引き落とし不能に1度もなったことはありません。 信用情報も引っかかったことはありません。住宅ローン以外の借り入れもありません。が、 それ以外にこういうところを見られる。というのがわかれば知っておきたいです。 よろしくお願いいたします。