10月23日【引越し・方位】年内駆け込み引越し！物件契約前に見るべき「玄関・家相の落とし穴」

「年内に引っ越しを終わらせて、新しい家で新年を迎えたい」「秋の異動に合わせて良い物件を見つけたい」と、不動産屋を回っている方も多い時期ですね。

条件に合う物件が見つかると、嬉しくてすぐに申し込みたくなりますが、ちょっと待ってください。

どれだけ内装が綺麗で駅から近くても、家相学的に「住む人のエネルギーを奪う致命的な欠陥」を持つ物件に引っ越してしまうと、新生活が始まった途端に体調を崩したり、お金が残らなくなったりしてしまいます。

今回は、賃貸・中古物件の契約前に必ず確認すべき「玄関・家相の落とし穴」をロジカルに解説します。

■ 落とし穴1：玄関を開けたらすぐ「階段」がある物件

アパートや2階建ての戸建て物件でよく見られる配置です。

【建築士の視点】玄関スペースの圧迫感と冬場の冷気

玄関を開けてすぐに階段があると、靴を脱ぎ履きするスペースが狭くなり、脱いだ靴で溢れかえりやすくなります。また、2階からの冷気が玄関へ直接吹き降りてくるため、冬場に非常に寒く感じる構造です。

【風水の視点】良い気が入った瞬間に「急降下」して逃げる

玄関は家全体に幸運を運び込む最大の入り口です。しかし、ドアを開けて目の前に階段があると、外から入ってきた気（旺気）が階段を駆け上がったり、逆に上の階の淀んだ気が玄関から一気に外へ流出したりしてしまいます。

運気が定着せず、住む人の情緒が不安定になりやすい間取りです。

■ 落とし穴2：玄関の真上に「トイレ」がある物件

マンションや2階建ての賃貸で、構造上見落とされがちなポイントです。

【風水の視点】入り口が常に「水（陰気）」で汚される

風水において、トイレは最も陰の気（汚水や不要なエネルギー）が溜まる場所です。家で一番大切な玄関の真上にトイレがあると、玄関を通るたびに上から陰の気を浴び続けることになります。

これは、住む人の健康運の低下や、対人関係トラブルに直結する大きな家相の欠陥です。

【対策】もし引っ越すなら「観葉植物」と「明るい照明」で防御

もしどうしてもその物件に引っ越さなければならない場合は、玄関に背の高い観葉植物（パキラやサンスベリアなど）を置き、照明を明るいLEDに変えて陽の気を強めることで、凶作用を大幅に和らげることができます。

■ まとめ：契約書に判を押す「前」なら、やり直せる

不動産屋の営業マンは「早く決めないと他の人に取られますよ」と急かしてきますが、焦って決めて後悔するのはあなた自身です。

契約書に判を押してしまう前に、もう一度だけ図面を確認してください。

「この物件で本当に大丈夫かな？」と不安な方は、契約前の段階で私にご相談ください。一級建築士の視点と方位・家相の視点から、あなたが安心して暮らせる物件かどうかをスピード鑑定いたします。

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■［鑑定師プロフィール］ さや子（人左綾星）

現役の一級建築士として行政やハウスメーカーでの実務経験を持ち、陰陽五行説・九星気学を深く研究。地に足のついた住宅ロジックと運気コントロールを融合させた「具体的でハウスメーカーとの折衝にそのまま使える」鑑定をご提供します。