皆さん
少しブログ投稿できず！今、本気で不動産投資、アパート2棟追う！
結構余裕ない！しかしブログ投稿！
1棟は4000万規模アパート！かなり減額行けそう！築38年！木造！6世帯！
本日銀行より大枠行けそう！
ここで悩ましいのは？まだ部屋の中を見れていない。
6室中3部屋空き！
今日夕方、賃貸の仲介店に賃貸需要聞く！かなり需要あり地区！
この確認は不動産投資では超大事！
早く正式買付入れる前にいつもお世話になる工事チーム（水道、電気、大工）
、更にシロアリ駆除会社全員で近日見に行く。
そこで数日後に本買付！スピード間は不動産投資では超大事！これも！
もう1棟は2000万規模 ＲＣ20世帯 築50年 積算はしっかり！
しかし全空室！多分誰もこの物件は検討できる人、超少ない。
でもまずは電気、水道（ここは排水シャフトを全て外に出す、鉄管はまず危ない）そして外から各部屋に繋ぐ。）大工、外壁塗装屋さん全員がかりで
見に行く！現在一斉見積中、その間にこちらは仮シュミレーション！
出口は3年後！大枠は把握。
そして平行して融資検討してくれそうな銀行に資料作成中。
売主は売りたがっている。理由は全空だと固定資産税が持ち出し。
それは売りたい。
解体費はざっと約2000万！超面白い話あり！な、なんと今の売主の購入
金額情報入る。えー！まじそんな安い！これはしめた！
買付は超破格をぶつける予定！
皆さんいくらと思うかな？
でもまずは概算見積を集め至急、銀行に打診！大枠金額が見えてきたら
買付打診かける。
不動産投資今年で17年目！2棟追う物は１つも買えないとも言われますが
2棟本気で向かいます。これが不動産投資の醍醐味！執念！
皆さんどう？
日々前進です！！！
