何故不動産投資拡大には売却も必要？えっ？何？

自身は不動産投資今年で15年目！7月にうまくいけば44回目の売買！

自分でもよくこなしていると！自分へ拍手！

このブログはいろんな方が読んで頂いており感謝しております。

今日の内容は

不動産投資を拡大していくにはやはり時に売却も仕込む！

何故？

どんどん拡大して行くとどうしてもキャッシュが流出！

具体的には購入諸経費、だいたい購入金額の約8％！

4000万なら約320万！2棟購入すると640万！意外に多く出費！

もちろん毎月のキャッシュフローもありますが！

自身はだいたい6-7年で売却をかけてます。

既に不動産投資で5年以上の方はこの気持ちは多分共通！

そこでキャッシュを得る。昨年度売却をしてそのお金で

外壁塗装2カ所、また新規物件購入、敷金返却で結構な

出費！更に来月カード支払いで固定資産税支払い（200万以上（涙））

不動産投資はいつどれだけのお金が今後必要かも考えないと

いけません。初心者の方はまずは200万レベルからのスタートが

良いと思います。（自分がそう）合わないなら200万なら勉強代！

しかし数千万レベルで失敗すると何百万は簡単に吹っ飛びます。

本当に！甘い考えの方は落とし穴が待ってます（要注意）