キャー！購入流れる？ まじ～（涙）

昨日銀行より今回の収益物件（不動産投資向け）は決済には進めない。

本当に申し訳ないと謝罪！理由は銀行担当者が担保評価ミス。

自分も13年間不動産投資をしてきましたがまだまだ自分も知識、経験足らず。

今回購入予定物件は接道はしているがこの道路は43条の2項道路（みなし道路）、銀行としてよくある42条2項道路よりかなり換金性、流通性が悪い。

普通の住宅ローンの場合は別、あくまでも収益物件はマイナスの要素で

判断されている。

銀行担当者も契約書に記載されている42条と43条は同じ価値判断だと

認識していた。一応融資特約つけているから違約金は０ですが不動産会社に

対して印象は今後悪くなる。今まで先に銀行の裏づけをもらい契約、決済。

しかし今回は銀行の裏づけもらえながら決済に行けず（涙）

まあいろいろ経験、前向きに気持ち切り替え次を探します。