不動産のWEB集客（ネット集客）には被リンクが重要！その理由を詳しく解説！

不動産会社のWEB集客において、巨大なポータルサイトに上位を独占されてしまい、自社のホームページから全く問い合わせが来ないと悩む経営者様は非常に多いです。

毎日スタッフがブログを書き、懸命に物件情報を入力しているのに検索順位が上がらないのには、残酷なほど明確な理由があります。

それは、不動産業界の検索エンジン対策において最も重要な「被リンク」という外部からの評価が決定的に不足しているからです。

（検索エンジン対策とは、Googleなどの検索結果で自社のサイトを上位に表示させるためのSEOというWEBマーケティング手法のことです）

本記事では、SEOコンサルタントとして多くのサイトの検索順位を劇的に改善してきた私が、不動産会社のサイトに被リンクが絶対に必要な理由を解説します。

（被リンクとは、他の第三者のウェブサイトから自社のウェブサイトへ向けて貼られた紹介リンクのことです）

まず、不動産業界のWEB集客が他業種と大きく異なる独自のポイントは、扱う商品である「物件情報」が他社と全く同じになってしまうという点です。

レインズなどの不動産流通標準情報システムを使っている以上、どの不動産会社がサイトに掲載しても、間取りや築年数などのテキスト情報は同じになります。

Googleの人工知能は、内容が似たり寄ったりの物件情報サイトが複数並んだ場合、どの不動産会社のサイトを一番上に表示すべきか迷ってしまいます。

ここでGoogleが順位を決めるための強力な判断基準にしているのが、外部サイトからどれだけ紹介されているかを示す被リンクの数と質なのです。

他社と全く同じ賃貸物件の情報を載せていても、質の高い被リンクを多く獲得している不動産会社のサイトが、優先して検索上位を独占する仕組みになっています。

さらに、「地域名＋不動産売買」や「地域名＋賃貸」という直接売り上げに直結するキーワードは、ライバルが非常に多い激戦区です。

このような難易度の高いキーワードで上位を獲得するためには、小手先の文章修正ではなく、サイト全体の信頼度を示すドメインパワーを鍛え上げるしかありません。

（ドメインパワーとは、検索エンジンがそのウェブサイト全体に対して下す「どれくらい価値があり信頼できるサイトか」という強さの指標のことです）

このドメインパワーを最も効率的かつ爆発的に引き上げる唯一の手段が、外部の多様なサイトからの被リンクを獲得し続けることなのです。

ドメインパワーが強くなれば、過去に入力して埋もれていた数多くの物件ページや地域情報ブログが、一気に検索結果のトップへと駆け上がる現象が起きます。

しかし、日々の接客や内見案内、煩雑な契約書作成に追われる不動産会社のスタッフ様が、自力で他社サイトへ被リンクの営業活動を行うのは物理的に不可能です。

他社のサイト運営者に一軒ずつ連絡を取り、リンクを貼ってもらうように交渉する作業には、専門知識に加えて膨大な時間と労力がかかってしまいます。

「被リンクが重要なのは痛いほど分かったが、日々の不動産業務が忙しすぎて自分たちでは到底対策できない」というのが、多くの経営者様の抱える本音です。

だからこそ、被リンク獲得という特殊で時間のかかる作業は、専門のノウハウを持ったプロフェッショナルに丸投げして任せるのが、最も確実で費用対効果の高い投資となります。

私は現役のSEOコンサルタントとして、ココナラで安全かつ確実な被リンク獲得サービスを提供しております。

これまで多くの企業様のサイトを分析し、丁寧な被リンク施策によって、サイトの検索順位とドメインパワーの底上げを強力にサポートしてまいりました。

自社サイトの順位が劇的に上がれば、毎月高い掲載料を払い続けてポータルサイトに依存する集客から抜け出し、利益率が圧倒的に高い直接反響を獲得できるようになります。

（直接反響とは、高額な仲介手数料をポータルサイトに取られることなく、自社のホームページから直接お客様が来店予約をしてくれることです）

本気で自社サイトのドメインパワーを強化し、ポータルサイトに打ち勝って地域ナンバーワンの不動産サイトを作り上げたい方は、ぜひ私の被リンクサービスをご活用ください。

現在の「いくら記事を書いても順位が上がらない」という分厚い壁を突破するための、強力なブースターとして御社に貢献させていただきます。

まずは下記の私のサービスページから、現在のサイトの状況や集客の悩みについてお気軽にご相談ください。