金消作成

相談の目的・背景・追加情報 マイホーム(中古土地建物)購入予定。 相談者名義で全額銀行借入しローン返済(35年) 義兄弟家族(妻の姉家族)と同居予定でローン支払い分の半額相当を徴収するための金銭消費貸借契約書の作成を依頼したいと考えています。 トラブル回避を考え 1.借主が支払いを怠った場合は連帯保証人から徴収、それでも支払いを怠った場合退去させられる旨の記載。 2.貸主(相談者)が金銭の徴収期間中に土地建物を手放す場合はそれまでに支払った金額の全てを借主へ返済する。貸主の支払いが不可能な場合保証人から徴収する旨の記載。 3.借主の支払いが全て完了した後、該当不動産の権利を半分得ることができ、貸主は登記簿謄本の修正を行う旨の記載 4.上記の契約書は公正証書として公証人役場へ届け出る