駐車場の契約書の雛形作成

【概要】駐車場の契約書の雛形ついてお願いできればと思います。 【目的】隣の土地を駐車場で、貸してもらうことになりました。 一台3000円で、10台借ります。 地主さんより、将来的に、あなたに駐車場で貸す土地を売る可能性もあるので、3ヶ月前に伝えるので その時は、出て行ってもらえる約束の文言を入れてくださいと言われました。 一般的な駐車場の契約書で、地主に説明するので あまり、文章量の多くないものでお願いしたいです。