家付き土地が売却出来るようアドバイスください

【概要】約100坪の土地、バリアフリーの二階建て家屋付きの物件売却についてアドバイス頂けませんでしょうか。 【依頼背景】祖父母が長らく住んでいた家なのですが、祖父が他界し、祖母が病気になったことで母が介護用にバリアフリーにリフォームしました。 祖母も他界し、その家に母が一人暮らししていましたが、母も病気のため他県の親類宅そばの病院へ入院。病気は寛解状態となりました。 ただ、戻るにも通院に不便であり、独り住まいには広すぎる家ということで母は売却を望んでいますがなかなか買い手がつかず一年以上経ちます。どのようにアプローチすれば買い手がつくのかまったくわからず、その道に詳しい方のアドバイスを頂きたく思います。 なるべく早く、そしていい価格で売りたいと考えております。どうかお助けください。