エクセルで利用できる　チラシのひな形を作製してほしいです。

お客様に送付する ダイレクトメ－ルに使用する住宅見学会チラシのひな形を作製希望します。 地図や画像が差し替える事が出来るようなものを希望しておりますので エクセルで希望します。（パワ－ポイントでも可） デ－タ権利込みでお願いします。