賃貸借契約書の雛形のテンプレ作成おアドバイスお願いします

【依頼内容】賃貸借契約書をaさんと私で結びたいと考えています 理由は、休業要請協力金の給付のためです 以前からaさんから店舗を借りていたのですが 特段契約というのは結ばず、ただ使用料を、支払っていましたが 休業要請協力金の交付には賃貸借契約書が必要なのでその契約書の雛形と作成アドバイスをお願いしたいです ちなみにそのらaさんから借りている店舗は別な家主bさんから借りているため 法律上は転貸借になりうると思いますので その辺もこみでお願いします できればビデオチャットが良いかと思いますが テキストチャットでも可能であればそちらでも大丈夫です よろしくお願いします