不動産売買実務経験者限定■不動産売買における重要事項説明書等の作成手順マニュアル＋サンプル一式の作成

■ 依頼の背景 当社では、不動産売買関連業務の業務標準化に取り組んでいます。その一環として、重要事項説明書・売買契約書を作成する際の実務手順を体系的にまとめた教材を作成いただける方を募集いたします。 「実際に重説・売買契約書を作るとき、何を見て、どう書くのか」を後輩に教えるための資料、というイメージです。 --------------------------------------------------- ■ 報酬 25,000〜30,000円（税込） パターン数・記載の詳細度に応じてご相談させてください。 ご経験・作業量を踏まえた金額のご提案も歓迎します。 ※契約金額（税込）からシステム利用料を差し引いた金額が、ワーカーさまの受取金額となります --------------------------------------------------- ■ 納品物（すべて必須） 以下の①〜③をセットで納品いただきます。 ① 重要事項説明書＋契約書サンプル（1〜2パターン） 個人情報等をマスキングまたは架空にした物件情報を用いた、実務水準の重要事項説明書・売買契約書 物件種別：1棟マンション・アパート、区分マンション、戸建て等 実際の業務で使用できるレベルの構成・記載粒度を重視します 物件名・所在地・氏名等の固有情報はすべて架空としてください（実在の情報は記載不要です） ② 作成プロセスシート（対応表） 重説の各セクション（項目）を記入する際に、「何の書類の、どの部分を確認するか」 を対応表形式でまとめたもの 例： 「登記記録に関する事項」→ 登記簿謄本（全部事項証明書）の甲区・乙区 「都市計画法に基づく制限」→ 都市計画図＋役所の都市計画課での調査結果 「マンション管理の状況」→ 管理規約、長期修繕計画、重要事項調査報告書 書類の取得先（法務局、役所、管理組合等）も併記してください ③ 参照書類のサンプル一式 ②で挙げた各書類について、様式・フォーマットがわかるもの を添付してください 以下のように書類の種類に応じた形式で構いません --------------------------------------------------- 書類の種類 ┗納品形態の例 公的書類（登記簿謄本、公図、都市計画図等） ┗法務局等で誰でも取得できるものはそのままの様式で 管理組合・管理会社の書類（管理規約、重要事項調査報告書等） ┗項目構成がわかる目次ページ、または個人情報を黒塗りしたサンプル 不動産会社独自の帳票・チェックリスト等 ┗白紙テンプレート、または記載項目がわかる程度のスクリーンショット ※ 共有が難しい書類がある場合は、「書類名＋記載されている主な項目の一覧」をテキストでまとめていただく形でも結構です。 --------------------------------------------------- ■ 求めるスキル・経験 （必須）不動産売買の契約書・重要事項説明書の作成・確認業務に携わったことがある方 --------------------------------------------------- ■ 納品形式 Word／PDF／Excel 等、ご都合の良い形式で問題ありません。 ①〜③をまとめてZip等で納品いただければ幸いです。 --------------------------------------------------- ■ 補足事項 ご依頼が決定した方には、15~30分程度のWebでのご説明および報酬のご相談の場を設定させて頂きます。 本資料は社内の業務理解・研修目的のみで使用します。外部公開・転売等は一切行いません。 実在の顧客情報・取引情報は含めないでください。 納品後、内容に関する質問を数点させていただく場合があります（追加報酬をお支払いします） --------------------------------------------------- ■ 事前確認事項 ・不動産売買の契約書・重要事項説明書の作成・確認業務に携わったことはありますか。 ・重要事項説明書作成業務の経験年数を教えてください。（回答例：〇年） ・月に何件ほど重要事項説明書作成業務に関わりますか？（回答例：約〇件） ご不明点がございましたらお気軽にメッセージください。