空き家・相続不動産の「売り込まない集客導線」初期設計をお願いします

はじめまして。 地域密着で不動産業を行っている会社です。 現在、 空き家・相続不動産をお持ちの方に向けて 「いきなり売却を勧めるのではなく、まず相談が集まる仕組み」 を作りたいと考えています。 広告予算は 月10万円前後 を想定しています。 ■ お願いしたいこと 空き家向け広告文の作成（感情に寄り添う内容） 広告の着地点となる導線設計（簡易LP または LINE） 広告配信の初期設定まで ※ 運用代行は不要です ※ 初期設計のみ・買い切り希望です ■ 重視している考え方 いきなり売却を促さない お客様の不安や背景を丁寧に受け止める 「売る・売らない」を含めて選択肢を提示する 短期的な数字だけを追う、 強い売り込み型の広告手法は求めていません。 ■ こんな方を探しています 小規模事業・地域ビジネスの集客経験がある方 専門用語を使わず、分かりやすく説明していただける方 月10万円規模の小予算でも成立する導線を一緒に考えていただける方 ■ ご連絡時に教えていただきたいこと この条件で、どのような流れ（広告→相談）が作れそうか 想定される作業範囲と費用 過去に地域ビジネスや小規模案件の経験があれば簡単に 相性が合いそうな方と 1名だけ やり取りできればと考えています。 よろしくお願いいたします。