HP制作会社に提出する資料をどうしたらいいかわからない

自社HPのリニューアルを決定し、HP制作会社をいくつかピックアップし、１社に決め契約をいたしました。 そこの制作会社は、単にデザインと構築をして下さるだけなので、SEO対策や、集客マーケティングを踏まえたご提案などは一切ありません。後日、作成担当者より「写真」と「HPに載せる文章」「イメージに近い参考サイト」を提出するように言われましたが、どのようなHPを作ればいいか途方に暮れております。 今の時代、きれいなHPを作っただけでは集客できないことはわかっております。実際、既存の自社HPは普通に綺麗で女性受けする作りになっています。 単にきれいなHPから売れる集客HPへとリニューアルしたいのですが、なにをどう具体的に作成担当者に伝えればいいかわかりません。 SEOや文面含めた売れるHPを意識した「ウェブ作成担当者に提出する資料を一緒に制作してくれる人」を探しております。 業種は結婚式場です。女性目線で、資料請求や来館につながるアクションをちりばめたHPが作りたいです。