「賃貸併用住宅」の「賃貸部分」の「間取り」提案

大手ハウスメーカーと契約して間取りを設計しているところです。 ２階が自宅、１階が賃貸部分となっており、２階の間取りはほぼ確定したところから、１階の賃貸部分の間取りを検討しはじめています。 こちらにセカンドオピニオンとして、間取りの作成・修正をしていただける方を探しています。 【概要】賃貸住宅部分の間取り設計・修正についてお願いできればと思います。 【目的】価値の高い賃貸住宅の間取りを設計 【依頼背景】借主の観点から、使い勝手の良い間取りを作成して、賃貸部分の価値を高めたいと思っています。 【提案の際のお願い】 ・間取り作成にあたり制約条件がいくつかあります。　　 ①土地形状、建物形状は既に決まっています。玄関位置も決まっています。 ②２階の自宅部分の間取りが決まっているため、構造的な観点から１階部分の間取り制約についてもご理解できる方にお願いしたいです。 ③２×６工法です。 よろしくお願いいたします。