不動産売買の契約書類について

現状とても複雑な状況ですので事細かく説明する事は非常に難しいため、 簡単にご説明させていただきます。 (追記)一度募集した際、後から状況が出てくるのは困ると言われる方が居ました。 簡略化して説明しているのですから、後から状況が出てきても仕方が無いと思ってください。 それなりの額をお支払いしますので、状況の突き詰めを後から作成依頼していく事になります。 私は柔軟という言葉が好きなので、柔軟な対応という言葉が好きな方お待ちしてます。 この度不動産を分割という形で購入致しましたが、その形式を賃貸型にしました。 業者などは挟まず個人間のやり取りになります。 内容としては、『賃貸として毎月支払いをして完済金額に至った時点で登記を移転する』という契約書を作成致しました。 行政書士に依頼しまして契約書は一旦出来上がったものの、この契約書に疑問点が出現しまして、再度検討をしなおしております。 こちらの希望として簡潔にまとめますと ■物件価格の支払いを分割で行う事(銀行ではなく個人間で毎月支払う) ■完済に至った時点で登記を移し替える(賃貸の法は適用しておりますが、最終的に物件価格まで支払いしきった場合、物件の所有者となる) ■物件に住んでいる間は"賃貸借契約書"と同じ法律を適用する(あくまで完済しきるまでは私の物件ではないので賃貸の法を適用して経過させたい） ■最後の登記の移転の際に無駄な税金を避ける←これは仮に賃貸契約として契約書を結ぶと譲渡する際に物件丸々に税金がかかるため有効な契約書とは言えない...など他にも引っ掛かるべき点が無い書類を作りたい。 以上の要望がつまった契約書を作成していただきたいです。 こういったことが可能となる契約書であれば契約書類の名前にこだわりはございません。 少し難しい話かと思われますので、契約書を完ぺきに仕上げていただけるのであれば それなりの金額をご用意は致します。質問などございましたらご返答致します。 以上ご連絡を心よりお待ちしております。 またご連絡の際以前は最初のご連絡者二人と連絡を取らせていただいて他の方への連絡は控えさせて頂きましたが、後からできないという方が多いので全員の方のご質問に返答させていただき、私の話を理解していただける方にご依頼致します。 そのあたりはご了承ください。