既存サイトを参考サイトのように変更した際の構成案作成

不動産会社になります。 現在運営しているサービスサイト（１PのLP）を参考サイトのように作り替えたく、 その場合のサイト構成、必要な素材（画像やテキスト）などを考案してスプレッドシートかスライドにまとめていただける方を探しております。 参考サイトの真似だけでなく、オリジナルティも出す必要がございますので、そのあたりのアイデア等あればお願いします。