エステサロンの移転先

現在品川（高輪）のマンションの２Fでエステサロンを運営しています。 しかし約１年後にマンションの立て壊しが予定されているため、移転を考えています。 エステサロンを出店するにあたり、どのエリアが商売として良いのかをご相談したいです。 希望するエリアはありますが、一般的におしゃれな一等地のため、費用が掛かりすぎます。 当店の希望エリアと売上が見込める場所のバランスを見て、アドバイスいただける方を探しています。 予算は入れておりますが、行っていただける工数・内容によって、ご相談にお応えしたいと考えています。 どうぞよろしくお願いいたします。