不動産売買の契約書類について

現状とても複雑な状況ですので事細かく説明する事は非常に難しいため、 簡単にご説明させていただきます。 この度不動産を分割という形で購入致しましたが、その形式を賃貸型にしました。 業者などは挟まず個人間のやり取りになります。 内容としては、『賃貸として毎月支払いをして完済金額に至った時点で登記を移転する』という契約書を作成致しました。 行政書士に依頼しまして契約書は一旦出来上がったものの、この契約書に疑問点が出現しまして、再度検討をしなおしております。 こちらの希望として簡潔にまとめますと ■物件価格の支払いを分割で行う事 ■完済に至った時点で登記を移し替える ■物件に住んでいる間は"賃貸借契約書"と同じ法律を適用する ■最後の登記の移転の際に無駄な税金を避ける 以上の要望がつまった契約書を作成していただきたいです。 こういったことが可能となる契約書であれば契約書類の名前にこだわりはございません。 少し難しい話かと思われますので、契約書を完ぺきに仕上げていただけるのであれば それなりの金額をご用意は致します。質問などございましたらご返答致します。 以上ご連絡を心よりお待ちしております。