吉祥寺のマーケティング、市場調査

この度、カフェ(紅茶専門店)を吉祥寺にオープンさせたいと思い市場調査の依頼です。 ・吉祥寺の利用者年齢層はどれくらいか ・徒歩5分以内の付近にどれだけの競合店があるか(カフェ、イタリアン、紅茶屋さん) ・店舗又は家賃の相場 ・曜日時間別（午前／午後／夜間）の歩行者通行量とその属性（学生／主婦／ビジネスマン／ファミリーなど） ・商圏調査／人口密度／駅乗降客数 以上が可能な限りお願いしたいです。 2022年1月〜2023年1月の間で分かれば幸いです。