旅館業許可が取れそうか簡易診断して頂けませんか？

【概要】 現在民泊を始めるための物件(賃貸物件のみ)を探しておりまして、大きな工事無しで旅館業許可の取れそうな物件を探しております。 しかし良さそうな物件を見つけるたびに行政書士に事前調査(現地調査等)をお願いすると毎回4万円以上かかってくるので現地に行かなくても分かることのみで、旅館業許可が取れそうか診断して頂きたいです。ここを調べてくれと指摘していただければ、必要な情報はお渡しできます。 【報酬】 1物件あたり3000円でお願いしたいです。また、実際に旅館業申請する際にお願いすることもできます。継続的にお願いすると思います。 【参考】 添付ファイルにどのような形で診断頂きたいかのテンプレートを用意しましたのでご覧下さい。 よろしくお願いいたします。