ゼロ円不動産投資と高齢者住宅投資をあわせたスキームを提案できる方

私は食品の納品業者です。要は自己資金をほぼゼロで高齢者住宅、高齢者施設をドミノ式に展開していき、その運営費は かつかつでもいいので、できるだけ安く入居していただき、そのかわりその施設への食事の提供、食材の納品のイニシアチブをとりたいと考えています。業者の紹介、またはコンサル等をお願いします。