農振除外申請用の仮図面の作成

【概要】 農振除外申請に必要な仮図面の作成依頼 【目的】 建築士による妥当な理由が設けられた図面により、できるだけ広い土地を農振除外申請したい。 【依頼詳細】 この度マイホームを計画するにあたり、農振除外申請が必要になりました。 役所との事前相談、担当者と県との事前協議は終わっており、条件面では問題ないとの回答をいただいております。 正式な申請を行うにあたって、建築士の方が作成した図面が必要となっているため、作成していただければと思っております。 要望としましては、一般的な範囲を逸脱しないようにしつつ、できるだけ広い土地を申請できればと思っています。 広く申請できる要素として以下の項目が考慮できるのではないかと思っています。 ・周囲に崖となる部分が多いので、安全のために崖から建物までの距離を離すべきか ・崖と建物を離す場合は、何m離すべきか（崖の高さによる？） ・擁壁が必要かどうか判断する有料の地盤調査ができていないため、擁壁が必要となる前提で崖部分も申請用地に含める ・農家の二世帯住宅の妥当な広さは？ ・車椅子生活の要介護者が利用するエリアの妥当な広さは？ 専門家として妥当かどうかや妥当なラインを図面に反映していただければと思います。 ■土地情報 ・建ぺい率：60% ・容積率：200% ・申請用地：土地の東側から妥当な範囲 ・横断図・求積図：添付ファイル参照 ・測量図：添付ファイル参照 ・航空写真：添付ファイル参照 ・写真・動画：参考URLで共有（URLの期限が切れていましたらメッセージください） ■申請内容 - 農業後継者住宅 - 家族構成（7人） - 夫婦+子供2人 - 両親+祖母(要介護) - 将来の家族構成（8人） - 夫婦+子供3人 - 両親+祖母(要介護) ■必要な部屋や機能 - 要介護な祖母用の機能 - 祖母の行動範囲がバリアフリー - 介護用の部屋１つ - 介護用の部屋の近くに車椅子用のトイレ - 車椅子移動を想定した広さの玄関・勝手口 - 車３台分のガレージ - ガレージと同程度の広さの農業用倉庫 - エリア別の部屋 - 共同エリア - 玄関 - 勝手口 - 手洗いうがいスペース - パントリー - LDK - 介護室 - 車椅子用トイレ - 共同トイレ - 夫婦世帯エリア - 主寝室 - 個室３つ - トイレ - 浴室・脱衣所・洗面所 - 洗濯機(x2)置き場・世帯共有のWIC - 子供の勉強スペース - 両親世帯エリア - 個室２つ - LDK - トイレ - 浴室・脱衣所・洗面所 - 洗濯機置き場・世帯共有のWIC - その他 - 仕事スペース ■補足情報 設計を知らない素人の図面案：添付ファイル参照 部屋数や各部屋の広さの目安に参考にしていただければと思います。 また、金額や依頼内容について相談が必要であれば、メッセージください。