高年収サラリーマンの方の節税

節税にお悩みの高年収サラリーマンの方に (様々な経緯がありまして) 中古マンションの購入と運用を 勧めることになりました。 年収、地域、年齢、性別、家族構成、意図や方針、 マンション候補等は、 ご採用の方にある程度細かくお話できます。 得たい資料は 頭金、ローン、ローン金利、リフォーム代、家賃、賃貸委託諸経費を仮定したシミュレーションと、 その結果、(全体では赤字となることを踏まえて) 節税がどの程度の効果をもたらすか、の表です。 マンション価格や、頭金、家賃の数値を入れ換えると ある程度結果が追従できるエクセル形式で頂けると幸いです。 実際に本件を1歩前に進めた場合の、不動産交渉や銀行交渉を始めた際の指針となれば良く、節税数値結果が実際とは異なることに問題はございません。しかし、類似案件にご精通された方の経験を踏まえた、項目取りこぼしの無い、精度のあるシミュレーションを得たいです。