サブリースの運用の経験談を聞きたい（ワンルーム）

ライトな内容（雑談レベルでOK）ですので低予算ですが、それでもお話してもよろしいという方がいらっしゃいましたら、お知恵を拝借できますと幸いです。 【概要】ワンルーム物件を運用されている、またはされたことのある方から体験談を伺いたいです 【目的】不動産営業の実態調査（特にサブリース契約） 【依頼背景】不動産業界は外部の人間から見辛いものが多いため実態調査をしたく依頼させて頂きます 【提案の際のお願い】提案される場合はどのような物件を買われたか、また当初想定していたものと同じだったこと、違ったこと等、ざっくばらんに雑談形式でお話をお伺いしたいです。 個人情報は不要ですが、物件の収益に関しては細かくお聞きしたいです。 （正直ベースでアドバイス頂けますと幸いです） なお見方が偏る恐れがありますので不動産業界の関係者（特に仲介や販売に携わる方）のご提案はお控えくださいますようお願い致します。 よろしくお願いいたします。