秘密基地！？タイニーハウス建築企画

秘密基地！？タイニーハウス建築企画 はじめまして。 わたしは栃木県で不動産企画をしています。 今回、大手老舗、同業他社、ライバルを掻い潜って、 誰もやっていないワクワクする建築企画として極小住宅のパッケージに辿り着きました。 地方にある極小地や分譲で余った土地、通常使い道がないような不整形な土地などに 当該パッケージを当て、収益物件として販売する予定です。 ターゲットは、単身男性20代〜60代です。レンジが広いですが、 秘密基地は男の夢なのでありです！少年心を擽る車。を趣味としてるターゲット層に似ています。 タイニーのイメージはインスタで調べるとでてきます。 建坪は、幅3m位から長さ6m位。 イメージは、スタバ。 ミニ階段がついているロフト。 屋根はフラットがかっこいいですが、 ロフトの特徴とターゲット層を考えると片流れか切妻にして一部歩行しやすい形をとる、 というのがいいのかもしれません。 ドアの数は極力減らしトイレバス洗面に入るドアと玄関のみ。 募集時のテクニックとしては1LDKのカテゴリにいれたい。 2棟合わせても12坪程度なので、ニコイチにもなるもの。 但し、収益物件なので、材料、建築難度(コスト、建築日数、施工のし易すさ)の調整が必要です。 極力既製品同一メーカーを使い発注手間とコストダウン。 完成図書としては、土地があればそのまま商品をレイアウトしてゴーできる 実施設計図書(意匠、構造、設計図)技術資料、計算書、工事費内訳明細書と かっこいいイメージパースまたはデッサンです。出来る方は収益シミュレーションも。 応募の条件は、 ワクワクしながら取り組んで頂ける方。 レスがきちんと出来る方。 見せるパース、またはデッサンが作れる方。 できれば、投資シミュレーションが出来る方。 企画商品ができあがったら、調達した土地にエクステリア含めてレイアウト、 建築確認申請など継続的にお仕事発注可能です。 取り急ぎキリがいい10万円で募集しますが、これじゃ全然足りないよ！ という声が多ければ価格検討します。 ご応募お待ちしてます。