未登記の土地の登記を行う必要があるか？ 必要なら登記の手順と経費を確認する。

【概要】 未登記の土地の登記を行う必要があるか？ 必要なら登記の手順と経費の有無。 登記をした場合のメリット、デメリット、 登記をしなかった場合のメリット、デメリット、 の4点で専門の方の意見を伺いたいです。 「経緯」 家族が亡くなってから遺産分割をしたが、 未登記の土地をもらってそのままになっている。 亡くなった家族の名前になっているか、 未登記なのかは実際定かではないですが、 それに関わる情報、アドバイスを頂きたいです。 また、本件は私本人ではなく、知人の事案のため、 これ以上の情報はありません。 価格は1000円でおねがいしたいです。 納品はPDF形式で頂けますと助かります。 宜しくお願い致します。