【投資ビギナーを助けて】不動産投資経験者のアドバイザー様を募集中！！！【黒字経営の先輩求む！！】

！！！不動産投資経験者のアドバイス募集！！！ 副業として中古ワンルームか中古戸建て投資に興味があります！ ただ、本や動画で学んだもののはじめての不動産投資なので 落とし穴がないかかなり怖さがあります…！ いきなり大きな黒字は難しいとは思いますが、 毎月コツコツと数千円や数万円の黒字になれば嬉しくおもっており ご経験者の方からアドバイスをいただきたく思っています！ 以下のように、私の現在の状況と 実際に興味がある物件とそのまとめデータをご確認いただき 黒字になる（赤字だからやめたほうがいい）など導いて欲しいです！ ※FIREするまでのアドバイスというわけではなく、 一旦物件購入前までのアドバイスを貰えると嬉しく思います！ ▼私の自己分析 https://gyazo.com/eaedcf7ab9fd898e3b8eede8a3b2c940 ▼私の状況（考え） ・一都三県の中古ワンルームか戸建ての不動産投資を副業として検討 ・初不動産なので勉強の意味でローリスクローリターン物件がよい ・キャッシュで支払い予定 ・税金の関係から5年くらいは持っておきたい ・不動産サイトで閲覧も実質利回りだといい物件に巡り会えず、「競売物件」に興味。 ▼気になっている物件 ①千葉県物件（競売物件） https://drive.google.com/file/d/1DMTHD6KpaS-FnGt9sPMltEbRtlClswzL/view?usp=sharing ※上記も含めて競売は家賃滞納金や撤去費用などかかったりしてリスクもあると思います。 ただ、利回りのいい物件に巡り合えるなら今後の選択肢として検討の余地はあったりするのか気になります！ ▼欲しいなと思う回答 1、簡単な自己紹介や不動産経営へのお考え（可能な範囲でどんな物件でどんな戦略をされているか等） 2、不動産投資で初心者が気をつける点（赤字物件の見分け方） 3、アドバイザーの方目線で①物件を買う買わないの回答 ※理由なども知りたいです ▼求めるアドバイザー 1、中古ワンルームマンションや中古戸建て投資（大家さん）で黒字経営のご経験のある方 2、簡単な自己紹介可能な方（可能な範囲でどんな物件でどんな戦略をされているか等） 3、やりとりする内容の守秘義務が守れる方 4、アドバイス依頼物件をご購入の意思のない方 5、長くお付き合いが可能な方 ※お互い雰囲気が合致したら都度依頼をしたいと思ってます 可能なら、今後も不動産を増やしていきたいので 長いお付き合いでのアドバイス依頼などできれば嬉しいです！ 是非是非、経験者の方のお力添えとお優しさをお貸しくださいませ！！ ※タグ 副業／ビジネス／不動産投資／キャピタルゲイン／インカムゲイン マネー／株式／FX／アフィリエイト／起業／事業 アドバイス／コンサルティング