ご覧いただきありがとうございます。 不動産開発事業において、物件取得・土地仕入れ時に使用する事業収支表（キャッシュフローシート）をご提供します。 ※ファイルはExcel（賃貸マンション版）です。 建築工事金の支払い条件や開発スケジュールの変更時に、担当者が月次キャッシュフローを手作業で修正するのはミスの原因となり、将来的な資金繰りで大きな問題を引き起こすことにもなりかねません。本ツールは前提数値を入力することで、月次キャッシュフローへ連動・自動反映されるよう設計されています。 ■ こんな方におすすめ ・不動産開発事業を行っている、または新たに始めるが、他社や前職で使用していたようなキャッシュフローシートが手元になく、イチから作るのは面倒だと感じている方 ・すでにキャッシュフロー表はあるが、入出金の前提条件が変わるたびに手作業で修正しており、作業手間を省きたい方 ■ 本シートの特徴 1. 【前提条件の入力で月次CFへ自動反映】 - 物件概要、土地・建物原価、工事金支払い条件、スケジュール等の数値を入力すると、月次キャッシュフローシートに自動反映されます。 2. 【開発から満室稼働・売却まで対応】 - 土地仕入れから着工、竣工、満室稼働、売却までの資金収支を一気通貫で管理可能です。 3. 【マクロ不使用・安心設計】 - 標準的なExcel関数のみで構成されており、動作が軽く扱いやすい仕様です。 ■ 納品形式 ご購入後、トークルームにてExcelファイル（.xlsx）を添付・納品いたします。 ※固有の条件等を反映させるカスタマイズ版の作成依頼につきましてもご相談可能です。 ・本ツールはMicrosoft Excel（.xlsx形式）にて納品いたします。 ・本ツールはシミュレーションを支援するものであり、将来の利益や事業の成立を保証するものではありません。 ・ツールの著作権は出品者に帰属します。無断での二次配布、転売、公衆送信は固くお断りいたします（ご自身の事業・提案資料としての活用は自由です）。