大規模修繕の実務では、工事や建物の知識だけでなく、管理組合のルールや総会・理事会の決議についての理解も必要になります。 「この工事は理事会だけで決めていいのか？」 「普通決議と特別決議はどう判断するのか？」 「標準管理規約と実際の管理規約は何が違うのか？」 本商品では、マンション管理の実務経験をもとに、大規模修繕に関わる法務の基礎を講義スライド＋別冊解説書で整理しています。 【収録内容】 ・講義スライド 16ページ ・2026年4月1日施行・改正区分所有法の補足 ・スライドの内容を掘り下げた別冊解説書 ・全34ページ 区分所有法、標準管理規約、総会・理事会、普通決議・特別決議、理事長の権限、専有部分・共用部分・専用使用権などを、大規模修繕の実務と結び付けて解説しています。 外壁の色変更や自動ドア化など、「これは普通決議？特別決議？」と迷いやすい工事例も掲載しています。 法律を暗記するための資料ではなく、実際の大規模修繕で「どこを確認し、どう考えるか」を身につけるための入門資料です。 ※本資料は一般的な制度・実務の整理を目的としたもので、個別案件に対する法律相談ではありません。実際の判断では、現行法令および各マンションの管理規約等をご確認ください。 「自分のマンションの場合はどう考えればいい？」という方には、別途出品している資料確認・セカンドオピニオンサービスもご利用いただけます。