更新の前に家賃の値下げを相談したいけれど、「高い気がする」だけでは話になりません。周辺の募集情報を数字で並べて、交渉の材料になるかを確かめるためのExcelです。 【できること】 ・自分の部屋と、周辺の募集物件を入力すると、㎡単価で比べます ・同じ建物の募集、最寄り駅・間取り・徒歩分数・築年数が近い物件を自動で比較対象に分けます ・空室の有無や入居年数など9項目で、交渉の材料を点数にします ・点数と材料に応じた提示額の目安と、送る時期の目安を出します ・家賃の相談に使う文面のひな形と、AIプロンプト3本つき 【シート構成】 はじめに／自分の部屋／周辺相場／判定／文面テンプレート／AIプロンプト 【こんな方に】 ・更新前に、家賃の相談をするか決めたい ・相場を「なんとなく」ではなく数字で示したい 【ご注意】 ・点数と提示額は目安です。値下げが通ることを保証するものではありません ・画像は架空の記入例です ・Microsoft Excel 2019以降、または Microsoft 365 が必要です（MINIFS関数を使っています）。LibreOfficeで計算結果を確認しています ・ダウンロード商品のため、購入後の返品はお受けできません