売買仲介の接客で使える、住宅ローンの資金計画テンプレートです。物件価格・諸費用・自己資金・金利・返済期間を入れると、借入額と月々の返済額、返済比率、今の家賃との差を自動で計算します。 ■ できること ・仲介手数料の上限額（税込）を物件価格から自動計算（手入力での上書きも可） ・印紙税・登記費用・保証料・火災保険・精算金などの諸費用を合計し、借入額を自動計算 ・月々の返済額・年間返済額・総返済額・利息の合計を表示（元利均等・ボーナス払いなし） ・年収を入れると返済比率を表示 ・管理費・駐車場・固定資産税を含めた「購入後の住居費」と、今の家賃との差額を表示 ・「金利比較」シートで、金利と返済期間を3パターン並べて比較 ・「返済予定表」シートで、年ごとの残高・利息・元金を確認 ■ こんな方に ・来店や内見のあとに、その場で資金計画をお見せしたい ・電卓や手書きで計算していて、説明に時間がかかっている ・「今の家賃と比べてどうか」を分かりやすく伝えたい ■ 内容 ・Excelファイル（.xlsx） 1点：「使い方」「資金計画」「金利比較」「返済予定表」の4シート ・「資金計画」シートはA4縦1枚で印刷できます ・Microsoft Excel（2010以降）、Googleスプレッドシートで使えます（Googleスプレッドシートでは「ファイル」→「インポート」で読み込んでください） ■ ご注意 ・計算は固定金利・元利均等返済の概算です。実際の返済額や借入条件は金融機関の計算・審査によって異なります ・仲介手数料の自動計算は一般的な上限額です。低廉な空家等の特例などには対応していません ・データ商品のため、購入後の返品はお受けできません。画像で内容をご確認のうえご購入ください ・購入したファイルは社内でのご利用に限ります。再販売・再配布はご遠慮ください