自主管理の賃貸オーナーさん向けの、ChatGPT・Claude・Gemini に貼り付けて使うプロンプト（AIへの質問文）8本のセットです。無料版のAIで使う想定です。 【こんなときに】 ・入居者の募集文を書くのに時間がかかる ・内見や家賃の相談への返信を毎回考えている ・修理や入金確認など、言い方に気をつかう連絡が多い 【収録している8本】 ① 入居者募集文 ② 不動産会社への募集のお願いメール ③ 問い合わせ・内見の返信 ④ 家賃・条件の相談への返信（入居前の方） ⑤ 募集文の表現点検チェック（10項目） ⑥ 入居者の皆様へのお知らせ ⑦ 修理・設備の不具合への返信 ⑧ 家賃の入金確認のお願い（1回目） 【使い方】 部屋ごとに「物件メモ」を一度作り（書き方の例つき）、プロンプトの【 】を書きかえてAIに送ります。記入例・出力例つきです。 【作りの特徴】 ・物件メモにない設備・広さ・駅からの分数を書き足さない決まりです（AIが足したときの直し方も載せています） ・「最高」「格安」など広告で使い方に決まりがある言葉や急がせる言葉は、募集文に書かずに知らせます ・名前・連絡先や、入居する人の国籍・年齢などで断る・限る言葉が入力されると、AIが止まって知らせます（見落とすこともあります）。「女性限定」「学生専用」などは止まらず、その言葉を書かずに知らせます 【ご購入前に】 ・出てくるのは下書きです。AIやその日の状態で文は変わります。契約書や資料と見比べ、最後はご自身で確認してください ・広告のルール・法律・契約の判断はしません。入居中の方の家賃の変更、家賃が遅れたときの対応、修理費用の負担、敷金の精算、退去は対象外です ・入居者の名前・連絡先・建物の名前はAIに入力せず、AIの外で書き足してください ・大手の不動産ポータルサイトには、個人のオーナーが直接載せられないことがあります ・入居が決まること、家賃の支払い、トラブルの解決はお約束していません ・デジタル商品のため、お客様のご都合による返品・返金はお受けできません。ファイルが開けない・内容が欠けているなど、こちらの不備があったときはメッセージでご連絡ください