【こんな方におすすめ】 ・収益物件を探しているが、何を基準に判断すればいいか分からない方 ・YouTubeや雑誌の情報は前置きが長く、実質的な中身が薄いと感じている方 ・「利回りが高いから」だけで物件を選んで失敗したくない方 【このコンテンツの特徴】 筆者夫婦は、建築・土木・造園の施工管理士資格を持ちながら、栃木県で戸建て10棟・アパート2棟、札幌で区分マンション1戸を法人・個人で運用しています。配偶者は毎日100件以上の物件情報を巡回し、不動産業者より早く新着・価格変更に気づくことも珍しくありません。 このPDFでは、そうした実務経験に基づいて「なぜこの地域・この物件を狙うのか」という戦略から、「業者より早く動くための検索の型」「施工管理士の視点が本当に活きる場面」までを、1ページ1テーマで整理しました。 【収録内容】 ・地方都市×基幹病院という、需要の裏付けがある狙い方 ・毎日100件を捌く検索ルーティンの型 ・価格・利回り・構造など、検索段階で見る5つの基準 ・施工管理士の役割（検索段階／内見後）の正しい理解 ・実際に経験した3つの失敗事例とそこから得た教訓 ・候補物件メモ・3物件比較シート（そのまま使えるテンプレート付き） きれいな成功談だけでなく、実際の失敗も含めて公開しています。 全27ページ。 ※本書は一般的な情報整理を目的とし、投資成果・融資・法令適合を保証するものではありません。