住宅ローンは、「借りられる額」と「無理なく返せる額」が同じとは限りません。 変動金利の上昇によって、 毎月の返済額がじわじわ増え始め、 「まだ大丈夫」 と思っていた家計が、静かに追い詰められている方が増えています。 さらに怖いのは、 金利上昇だけではありません。 物価高、教育費、修繕費、管理費、固定資産税――。 支出は増え続ける一方で、 不動産価格は永遠に上がり続ける保証はありません。 気づいた時には、 ✔ 売りたくてもローン残債が多すぎる ✔ 買い手がつかない ✔ 毎月の返済で生活が崩壊 ✔ 貯金が尽きる ✔ 任意売却寸前 そんな状況に陥るケースもあります。 本記事では、 変動金利上昇時代に起こり得る住宅ローン破綻の現実、 「まだ売れるうちに動く」という考え方、 そして後悔しない売却判断について、 不動産の現場視点から分かりやすく解説します。 「今ならまだ間に合った」 ――そう言えるうちに、現実と向き合う必要があるかもしれません。 ■ このようなお悩みを抱えている方におすすめ ・住宅ローン返済が以前より苦しくなってきた ・変動金利の上昇が不安 ・毎月の支払いで貯金が減っている ・オーバーローンになる前に動きたい ・売却か住み続けるか迷っている ・教育費や生活費の増加に限界を感じている ・共働き前提の返済計画に不安がある ・離婚や転職で収入状況が変わった ・将来的な金利上昇が怖い ・「まだ大丈夫」と思いながらも不安を抱えている ◇会社概要◇ 株式会社SkyLark Homes 東京都知事(1)第109546号 〒202-0002 東京都西東京市ひばりが丘北3-5-6　 シティーコー卜ひばりヶ丘3階 ◇事業内容◇ 1.不動産売買及び賃貸仲介 2.不動産のセカンドオピニオン 3.住宅ローン・相続・不動産税金・その他不動産関連全般のご相談 ◇プロフィール◇ 宅地建物取引士　執行役員　宍戸 拓哉（ししど たくや） 生年月日：【1992年6月22日】 出身地：【福島県相馬市】 スポーツ：【野球（野球一筋10年）】 好きな事：【映画鑑賞(007好き)　酒(特にビール)　子供と遊ぶ寝る】 家族：【妻と2021年9月産まれの娘と2024年9月産まれの息子の4人暮らし】 目標【不動産会社立ち上げと児童養護施設運営と保育園運営】