【実践編】修繕積立金の値上げを提案されたとき、区分所有者が確認したい7つのポイント

マンションに住んでいると、ある日突然こんな資料が届くことがあります。

「修繕積立金改定のお知らせ」

現在月額10,000円の修繕積立金を、来年度から15,000円へ――。

月5,000円の値上げ。

年間なら6万円です。

最初に気になるのは、当然、

「なんでこんなに上がるの？」

ではないでしょうか。

理事会からアンケートが届き、

「賛成・反対に○を付けてください」

と言われても、それだけでは判断しようがありません。

一方で、理事や役員の立場でも、

「管理会社から修繕積立金を上げた方がいいと言われた。でも、何を確認すればいいんだろう？」

となることがあります。

修繕積立金の値上げを考えるとき、重要なのは値上げ額だけを見ることではありません。

この記事では、マンション管理の実務に長年携わってきた経験をもとに、修繕積立金の値上げを提案されたときに確認しておきたいポイントを7つに整理します。