不動産投資！やるなら200万レベルから！どう？

不動産投資！この言葉を聞いたのは自分は今から約17年前！何それ？

すぐに浮かんだのは

１．富裕層の世界

２．家賃収入が入り羨ましい（多分楽に）

３．金額が大きすぎて買えない

しかし今の自分は別に富裕層でもないし、金額が大き過ぎて買えない。

でも今は17年目、何とかコツコツ1棟以上を毎年買い続けております。

普通のサラリーマンです。

不動産投資で最初に考える大事な事は

①自分の基準を作る（これめちゃくちゃ大事）

これがないと安易に「不動産投資、新築１Rマンション買いませんか？」の

勧誘に襲われ罠にはまる

②購入の為の知識をつける。

不動産投資をするのに一般の方は安易な方が多い。「欲しい」「どうしても不動産投資」熱くなる方要注意。不動産投資の知識がないと本当に簡単に騙される。本当です、

③購入した後のリスクを買う前に考える

購入した後にどんなリスクがありそうか？

その対策を事前に考慮！

家賃滞納→保証会社

火災・地震→保険

その他

で！今回は①にフォーカス！

自分の基準！

例えば

１.不動産投資をする場合の購入金額

２．目標利回り

３．間取り（ｍ２数）

４.　築年数

５．エリア等

この辺りを固めないと簡単に変な勧誘「新築1ルームマンション」不動産投資で儲けませんか？そんな甘い話はある訳ないです。

ではそこで最初、どれくらいの金額で買うのか？正解はないです。

自身は何と「200万　区分マンション　築30年　45ｍ２　4階建ての4階」

キャッシュで購入！

東京の場合だと八王子、多摩地区ならたまにあります。

でもそれでいきなり食いつくのも？

最初は誰でも不動産投資は怖い、自身も最初はそう！

それなら小さい所から練習！女性向けともたまに読者の方より言われます。

小さい所で練習して合わなければそこで辞めれば良い。

2000万クラスで失敗すると何百万は軽く飛びます。

でも最後は自分の判断！

こんなやり方も不動産投資に興味ある方の参考になれば幸いです。

ご購読ありがとうございました。