相続税のために検討することは？

こんにちは。

相続税は、東京２３区では、土地が価値が高いので、相続税申告をする必要がある人が多いです。

自宅土地建物程度であれば、相続人となるご子息が同居し、相続すれば小規模宅地特例で土地評価額を下げる特例が使えますので、納税の心配がないケースも多いです。

しかし、もっと財産のある方にとっては、準備をしないと大変なことになります。

地主様の家系、３０筆のお土地を持っていて、貸していてもそんなに預貯金は増えないものですが、納税額は数億円、に到達することも多いです。土地を売らないと納税できない、ことになります。

相続で対応で考えることは、

納税できるお金を用意しておくこと。これは、預貯金でもいいですが、生命保険を使いますと、相続人１名に５００万円の非課税枠が使えますので、生命保険の活用をおすすめしています。高齢でも契約できる保険がありますので、税理士に相談していただくといいと思います。

あと、遺産分割争いを避けるために、遺言をしておくことも大事です。スタンダードなやり方は、公正証書遺言にすること。

あとは、相続税を下げることになりますが、税効率の良い方法で、生前贈与をすること、が一番大事になります。もちろん、財産の組み換え、不要な財産の売却なども合わせて必要になることがあります。

あとは、賃貸不動産を建設して、銀行からのローンを作ること、これも幅広く行われています。

それらの第一歩として、相続税を試算してもらうことが大事だと思います。

ご参考にしてください。