目黒や渋谷駅まで１３分の武蔵小杉駅、一人暮らしにちょっといい（東京いい駅ジワる駅）

・・・東京で一人暮らし、どこに住む？

この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには、失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。

職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、４，０００件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。

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０．一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき

今回は、以前調べた職場のある大崎や週末を楽しむ渋谷・表参道へ２０分以内に行け、平均家賃相場も８万円を切る駅、武蔵小杉に焦点を当てて、街の良さ？を解説していきます。

武蔵小杉はタワーマンション乱立や毎朝の通勤ラッシュ、その後の浸水で何かと話題の武蔵小杉ですが、品川、目黒、恵比寿、渋谷、横浜、川﨑、立川などの主要なターミナル駅へ乗り換えなく行ける利便性は都内でも屈指の駅だと思います。

ここ１０年、２０年で分譲マンションの大量供給が進んだことで結果的に家賃が落ち着き、生活利便施設も整い、分譲マンションを買うのではなく、『一人暮らし向けに賃貸で住む駅』として、メリットは非常に大きいと思います。今回も生活利便施設を調べつつ、具体的な部屋探しまで解説していきます。

１．具体的なターミナル駅へのアクセスについて

参照：パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー　公式サイトより

武蔵小杉はJRと東急が通っており、路線数も多くなおかつ東京方面や神奈川方面と様々な方向に出かけることができます。

東横線の急行を使えば、新宿三丁目まで乗り換えなしで３０分で行くことができ、横須賀線を使えば、東京駅まで乗り換えなしで２０分で行くことができます。

主要のターミナル駅まで乗り換えなしで行くことができるので非常に便利な駅ですね！

２．駅周辺の病院について

参照：Googleより

武蔵小杉駅の周辺には内科クリニック、耳鼻咽喉科、歯科医院など１０件の医療施設があります。

中でも日本医科大学武蔵小杉病院は３０以上の診療科を設けている大病院です。

３．コンビニ、スーパー、ドラッグストア

参照：Googleより

駅周辺には大小さまざまなスーパーがありますね。紀伊国屋、成城石井、イトーヨーカドーなど大手スーパーも揃っています。

中でも、武蔵小杉最大のショッピングモールであるグランツリー武蔵小杉店では、日常的な買い物はもちろん、フードコート内のレストランで食事をしたり、服屋さんや雑貨屋さんで趣味の買い物を楽しむことができます！

４．ゆっくりできるカフェは？

参照：Googleより

駅周辺には、タリーズコーヒー他多くのカフェがありますね。駅の構内にも、BECK'S COFFEE、ヴィ・ド・フランス カフェ、２つのカフェが入っているので時間が空いてしまってもカフェでゆっくり過ごすことができます。

その為、休日や出勤前のちょっとした事務作業などはわざわざ会社まで行かなくても、カフェでリラックスしながら済ませることも出来そうです。

５．何かと使えるシェアオフィスやコワーキングは？

参照：Googleより

武蔵小杉駅周辺には3件のシェアオフィスがありました。

駅から一番近いワークスタイリング武蔵小杉は平日８時から２１時までの営業となっておりカフェコーナーやシャワールーム、靴磨きマシーンなどが備え付けられています。

そのため、一人暮らしで忙しい社会人の方には、かなりおすすめのシェアオフィスです！

６．事件や事故で、霊感が強い人が選んじゃいけないマンションは？

参照：大島てるより

駅の周辺には4件しかありません、新宿や東京などのターミナル駅と比べるとかなり少ない件数です。これなら霊感の強い方でも安心ですね！

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・神奈川県川崎市中原区小杉町３-４７２

・東急スクエア５階

・男性飛び降り自殺

駅西口のビルなので、気になる方は北口を利用することをお勧めします。

７．武蔵小杉駅での人身事故は？

参照：鉄道人身事故データベース

武蔵小杉駅では、2010年以降、12件ありました、2020年は、0件です。

ちなみに、横須賀線は2019年７件（４７位）あり、２か月に１回のペースで起きていますね。そのため、人身事故による緊急停止を経験する可能性は低いと思います。

８．武蔵小杉駅周辺の事件・事故・不審者情報は？

調べてみましたが、武蔵小杉駅周辺の事件・事故・不審者情報は見つかりませんでした。

９．武蔵小杉に３０代までの若い人は本当に増えているのか？

武蔵小杉駅周辺の人口の推移は分からなかったので、ちょっと範囲が広がりますが、川崎市の１５歳から３９歳までの人口の推移を性別に分けて分析しました。

共に、２０１７年と２０２０年３月末時点での比較です。３０代は男女ともに減っていますが・・・、２０代は男女共に増えています。結果として、トータルでも増えています。

なお、３年間を選んだ理由は、『良いエリアは契約更新時に住まいは変わっても、その周辺で引っ越し先を探す傾向にある』と思ったからです。結果、３年間で人口数が増えているエリアは住みやすいエリアと認定しています。

初めての一人暮らし、利便性を含め、リーズナブルな家賃や物価で暮らせる川崎市、武蔵小杉駅はこれから東京での一人暮らしをはじめる１０代、２０代の学生や社会人の男女の方にお勧めできそうです。

１０．一人暮らしに向く、武蔵小杉駅の結論

武蔵小杉は初めての東京で年収３００万から４００万ぐらいの方の一人暮らしには、とてもおすすめ出来る駅だと思います。

例えば、SUUMOで１R、１K、１DKのマンションを以下の条件で調べてみると・・・、

・駅徒歩１０分以内

・２階以上

・契約面積２０㎡以上

参照：SUUMOより

条件に当てはまる物件は３９７件ありました。上の画像は賃料が安い順で並べた際の上位２件です。

２物件とも、月額の家賃が６万円以下の物件なので、武蔵小杉駅周辺に気軽に住みたい方はいいかもしれませんね！

以下、賃料が一番安かった物件の詳細です。

・物件名・・・光悦ビル

・住　所・・・神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２

・最寄駅・・・東急東横線/武蔵小杉駅 歩１０分　

・賃　料・・・月次家賃　５１，０００円/管理費・共益費　３，０００円

１１．最後に、東京いい駅ジワる駅とは？

あまり知られていないけど、住んでみると都心へのアクセスがよく、生活環境を踏まえ、コスパが高く、じわじわ良さが分かる駅をデータを基に分析し、投稿しています。

主に、利便性と家賃相場の相関を意識し、生活利便施設を中心に味付けし、見過ごされている駅を選定しています。

ちなみに、グーグルマップを使い、武蔵小杉駅だけじゃない、目黒や新宿駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。

これからもデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんで下さい。

最後に、PR、ごめんなさい・・・。

でも、他のビジネス街へのアクセス別ランキングも今後作っていきますね！