エリア選定に役立つ！レンタルスペース収益予測します

レンタルスペース収益シミュレーションTOOL作りました

こんにちは。レンタルスペース運用を生業としているfukaseです。 レンタルスペース（パーティースペース、貸し会議室、レンタルサロン・撮影スタジオ）を９店舗運営しながら、２００名以上の有料レンタルスペースコミュニティ運営をしたり、開業・運営サポートコンサルティングをやっております。 コミュニティでアンケートしたところ、 「採算がとれるイメージがわかない」という声が１位! そんな不安を少しでも解決する手助けとなるツールを作成しました！ このツールは、レンタルスペースの出店を考えているまたは既に出店している人向けの、「どれくらい売り上げれば採算が取れるか？」をシミュレーションすることができます。 このツールを使えば、これからオープンしたいエリアや探した物件にて利回り100%の軌道に乗せれるかの判断ができます。 ※当ツールは信頼できると考えられる情報源を元に成り立っていますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。 レンタルスペースはどこのエリアに出店しても黒字が出せるものではありません。 「マーケティング」は「魚釣り」に例えられますが、お客さんが魚で、海が競合や市場。海がなければ、そもそも魚は釣れません。 私の実績を少し紹介すると、 ・横浜でパーティースペース ・桜木町で貸し会議室 ・大塚でレンタルサロン ・新大久保、池袋、飯田橋、名古屋で撮影スタジオ の合計９店舗で、全店舗利回り１００％を達成ペースで運営中です。 また、スペースマーケットの２０２１、２０２２BEST HOSTを受賞いたしました。 僕がレンタルスペースを行う際、実際に必ず行っている収益シミュレーションを、どなたでも使えるようにしたのがこのツールです。 ■下記に当てはまる方におすすめ ・レンタルスペース投資に興味がある人 ・狙っているエリアで収益がとれるか不安な人 ・副業で年間数十万円の収入を目指したい人 ■ツールの内容 ・出店エリアにて利回り100%達成可否が確認（利回りの数値は変更可） ・パーティーのシーズナリティを加味したシミュレーション ・既に始められている人の実績管理やシミュレーションも可能 ※こちらのツールはExcel必須となっております。ご注意ください。 また当サービスはツールの提供であり、有料オプションでレンタルスペースの相談サービスのります。