不動産投資に失敗したくない方向けのサービスです。
【対象：アパート・マンションを購入検討中のかた】
⇒不動産物件情報を入力するだけで物件の収益力を詳細に分析します。
⇒確定申告や収支計算シートを搭載して資料作成に役立ちます。
〜シミレーション出来る項目〜
①毎月収支・年間収支
②レントロールから確認する詳細な家賃収入（９９名まで入力可能）
③建物自体の稼ぐ力ROI
④銀行が融資を実行するかどうかの指標（ストレスチェック）
⑤ローンシミレーション（借入金２件まで対応）
⑥減価償却費用計算シート
⑦確定申告用収支内訳書(青色申告)へ入力項目が自動反映
⑧収支を入力し年間収支積算表へ自動反映
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シミレーションソフトはあくまで１つの指標としてお使い頂きますようお願いいたします。
アパート・マンション用シミュレーションソフトは、計算できる部屋数が最大99部屋となっていますので検討する物件の部屋数を事前にご確認ください。
※区分・戸建用シミュレーションソフトは別途販売しています。
金利や減価償却費用の数値にあっては、計算式に基づいて反映されますが確定申告時にご自身で確認するようお願いいたします。
青色申告用様式に数値が反映されますが、貸借対照表はオーナー様の資産状況によるところがあるため手入力となります。
入力項目から多くの指標を計算させているため、関数が壊れないようシートロックをしています。自分で編集したいという方はシートロック解除の申請をお願い致します。
