居住用物件(土地・建物）の物件調査を代行します

不動産業者様が作成する重説を前提とした調査です

私は宅建士として都内の老舗再販売業者で約200件以上の物件調査を行い、重要事項説明書及び不動産売買契約書の作成、重要事項説明に携わって参りました。その経験、ノウハウを活かし迅速な対応を心掛けます。 物件調査には多大な時間と労力を要します。その為、日々の営業や顧客対応に注力したい業者様にとっては物件調査がネックとなります。これを上手く外部委託できれば、生産性が格段に上がります。また業者様の業務負荷が高いときに、単発発注して頂く事も出来るため、無駄のないコストパフォーマンスが期待できます。 〈対象物件〉 居住用の土地、駐車場土地、建物(区分所有建物・一棟アパート・一戸建） 〈対象地〉 神奈川県全域、東京都(諸島は除く） 〈納期〉 ご相談から約１週間前後で納品(私の負荷状況により早まることがあります。ご相談下さい。) 〈サービス内容〉 現地調査・・外観写真(２～４枚）、道路調査、ライフライン調査他 役所調査・・用途地域、計画道路、建築確認、道路種別、宅地造成、土壌、埋蔵文化財、下水道、ハザードマップ等 区分所有建物調査・・重要事項調査報告書、管理規約、分譲時パンフレット ※上記以外でもケースバイケースで必要な調査、資料が発生します。 〈料金〉 １物件：50,000円(税込）＋　雑費(交通費、発行手数料等は実費精算とさせて頂きます。) ※土地と建物の場合は2物件、区分所有建物は１物件とします。 〈納品資料　例〉 ・登記事項証明書(共同担保目録付） ・公図 ・建物図面(各階平面図） ・土地図面(地積測量図） ・建築計画概要書 ・建築台帳記載事項証書 ・下水道配管図 ・道路台帳平面図 ・用途地域のわかる資料 ・ハザードマップ ・現地写真(外観、境界標、前面道路等） ・重要事項調査報告書 ・管理規約 ・分譲時パンフレット ※上記納品資料は一例です。取得の可否がありますことを予めご了承下さい。 本サービス出品は作成途中です。本人確認登録やプロフィールは随時更新していきます。