利害関係のない第三者の視点にて、空室の要因とその対策をお伝えします。
現在、不動産投資会社にてオーナー様が保有している物件の入居付けを行なっております。
適切な賃料と募集条件の設定を行うだけで、ほとんどの空室は埋めることができます。
1500戸程管理を担当していますが、入居率は98%です。
管理相談のお話しを頂く中で、空室に悩まれているオーナー様がとても多いと実感しております。
管理会社の管理相談では、利害関係があるため本当に妥当な条件で募集が行われるのか不安だと思います。
第三者の視点で、妥当な条件の設定をアドバイスいたします。
賃料、募集時の条件（敷金、礼金、広告料など）が妥当か査定を行います。