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住宅の設計や工事、購入の相談にお答えします

住宅の設計や工事、購入でお悩みがあれば気軽にご相談ください。

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サービス内容

★一級建築士が相談・お悩みにお答えいたします。
●住宅などの新築、増築、リフォーム、購入に関するご相談にご利用ください。
●間取りのセカンドオピニオンでもご利用ください。
●建築全般と土地開発、市街化調整区域についても知識あります。
●土地探しについてもご相談ください。

★漠然と住宅の建築や購入を考えている方から、設計中で悩んでいる方、リフォームで悩んでいる方まで、営業マンや工務店、設計担当に聞けないこと、第三者の意見が聞きたいという方は、ぜひ活用してみてください。
(こんな内容の質問でもいいのかな?という場合は、ダイレクトメール頂ければお答えします。)

★建築の設計や工事は設計者や工事業者との打ち合わせによって進みますが、相手業者さんの質はピンキリの世界。優秀な技術者に当たれば安心ですが、そうでない者も中にはいるのも確かです。小さな会社だから危ない!ということでもないし、大手だから全て安心!ともいえません。

★例えば、
「検討しているプランの問題点が知りたい」
「内装や外装の仕上げ材料に迷っている」
「見積書(設計書)のここが高いけどわからない」
「リフォームしたいけど、可能なのかな?」などなど。
また、「こういう土地を購入しようかと思うが、問題は無いだろうか…」というものでも。

★心配されていることを具体的に送って頂けるとアドバイスも具体的にできると思います。逆に、なんとなーく不安というものでしたら、間取り図や設計図面などから思い付く限り色んな視点でアドバイスさせて頂くこともしています。

★ご質問以外のことも、気づいた事は全てお伝えするようにしています。

★ただし、率直に意見します。あまりオブラートには包みません。

有料オプション

このサービスには、2,000円のサービスに、プラスして「有料オプション」サービスが
付いています。
※購入したサービスがキャンセルになった場合は全額返金させて頂きます。

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トークルームでの回答サンプル(1)

(主に間取りやコスト削減のご相談の回答の一部です。)

⑫2階の小屋裏収納は今のままでは中途半端ですね。3案出してみます。

案1)収納が十分(洋室をこの先も物入れとして使用する)のであれば小屋裏収納+デッドスペースを全て無くすことでコストを抑えることはできます。⇒屋根も1階西側の屋根に合わせることで屋根もすっきりします。

案2)小屋裏収納が最高天井高が1.4mまでとなるようデッドスペースも含めて小屋裏収納とする。

案3)今の小屋裏収納までを床面積として(2階を南に910mm出す)2階を広くしてしまう。

トークルームでの回答サンプル(2)

(間取りのご相談の回答の一部です。)

①1階トイレの位置について、風呂から遠い、お客さんが玄関にこられている時に行きにくいといったデメリットがあります。脱衣やキッチンの近くの水周りに隣接することも検討されてもいかがでしょうか。また、位置が階段の下にありますので、奥の天井高を確認しておいてください(H=1.7m程度になりそうですが)。

トークルームでの回答サンプル(3)

(間取りに関するご相談くの一部、リビングロフトのご相談)

⑦LDKについて
・玄関、廊下、洗面所への通路になること、和室の壁、垂れ壁があることで、少し広めの通路スペースが出来てしまっています。
・ダイニングスペースは狭いです。冷蔵庫横の耐力壁があるため余計に通路がなく、テーブルを詰め込んだ感があります。
垂れ壁があるのでそこでLDKと通路が分かれるのでしょう。この通路もダイニングスペースに活かしたいです。
・床を支えるのはあくまでも柱だと思いますが。ロフトのR階の耐力壁の力を一階のこの耐力壁に伝えるなら分かりますが、R階(小屋裏)に耐力壁はいらないと思います。

購入にあたってのお願い

★ここが知りたい、というポイントを絞って送って頂いてもいいですし、「このプラン見てデメリットは?」というのでもいいです。プランに当たっては家族構成なども教えていただけたらと思います。

★相談したい事柄をできるだけ詳しく記載してください。相談に対して疑問点があればこちらからお聞きします。

★相談に関する必要な資料(図面や写真など)を添付してください。

★多岐に渡る質問は御遠慮ください。

★パース(イメージ図)やCAD図面の作成はしておりません。(ラフスケッチ程度ならご相談ください。)

★その後、基本的に相談への回答は一回とさせていただきます。(回答後も可能な範囲で質問には答えさせていただいています。)

一言PR

施工管理、設計や工事の監督、建築や開発の許認可など建築に関するチェックの仕事をしてきました。建築の経験豊富なチェックマンです。

建築は品質が大切です。デザインやコストも大切ですが、品質を落とさないよう注意が必要です。

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